公司介绍
津物（天津）产业服务集团为麟祥(天津）企业管理有限公司按照国家供给侧改革要求进行混改，是集人力资源服务，劳务派遣服务、社区服务、物业服务、智库研究、民办学校、企业孵化基地、文化影视等产业于一体的专注服务的科技创新型股份制企业！津物（天津）产业服务集团不忘初心，坚守正道努力拼搏，共同分享我们致力于新业态，新服务的高端产业。品质是生命，服务是宗旨。津物集团办实事求实效，创一流服务品牌，树完美企业形象。
泰居（天津）物业服务有限公司，注册资金1100万元，由津物（天津）产业服务集团运营控股，物业AA级企业，通过了ISO9001 / ISO14001 / ISO18001三大体系认证。公司的业务范围主要有住宅、商业、写字楼物业服务管理。现管理服务住宅小区62个，医院2个，金融单位1个，写字楼两个，管业面积420万㎡，有公司有一支能打硬仗的队伍，员工均接受过物业管理专业培训！泰居物业在集团党组织的领导下，在所有管理社区建立了党组织，做到了管辖的所有小区，党的领导全覆盖，红色物业，无一遗漏。
公司成立以来，经过不断摸索、进取、努力开拓和定期（不定期）组织员工培训，现拥有一支经验丰富、训练有素、忠于职守、作风严谨的管理队伍和专业技术队伍，公司着眼于未来，积极遵循物业管理的发展趋势，已实现物业管理上档次，管理区域上规模，按照ISO9001：ISO14001;OHSAS18001国际管理体系文件与标准制定，并实施了标准规范的各部门《岗位职责》、《员工礼仪规范》、《标准操作规程》、《绩效考评》等管理制度及服务规程。我公司倡导以人为本，尊贤重仕的企业文化，希望和员工共同发展、共同进步。现诚邀有贤之士加盟，与我公司共谋美好未来。
岗位介绍
一、物业项目助理/客服前台（10名）
3K-4K/天津市河东区、河西区、西青区、塘沽区/专科及以上学历
需求专业：
专业不限
岗位职责:
（1）熟悉掌握社区基本情况及客户服务的工作流程、标准。熟悉掌握物业管理法规政策及公司有关规定；
（2）负责项目收费统计及门市主要收费工作，与财务部对接；
（3）管理项目人事考勤工作，与人事部进行对接；
（4）项目新员工面试安排、入职员工登记、物品发放，离职员工登记、离职发放等事务性工作，与人事部对接；
（5）项目维修资金使用工作的整理、归档、文字材料等工作，与综合管理部对接；
（6）上级领导交办的各项工作。
（7）按照严格按照公司规定使用“津物OSA系统”。
岗位要求:
（1）熟练使用各种办公自动化设备；?
（2）性格开朗，待人热诚，形象气质佳；?
（3）工作热情积极、细致耐心，具有良好的沟通协调能力；?
（4）有较强的服务意识，沟通能力；
（5）专科及以上学历；
二、物业客服管家（20人）
岗位职责介绍：
（1）负责接待业主来电、来访，解答业主咨询，记录业主需求，处理业主投诉,并做好相关记录；
（2）针对业主的报修，做好详细记录，协调项目负责人安排维修人员进行入户维修，并跟踪处理维修后的遗留问题，确保业主的满意度；
（3）负责张贴、发放对业主的通知，对于一些重要信息，对业主及时进行电话、微信、短信或入户通知；
（4）协助相关部门处理各类突发事件，并做好上传下达工作；
（5）负责所辖区域物业服务费用的催缴和收缴工作，完成各项收费指标。严禁管家以个人形式私自收取物业费、车位费及其他费用，公司一经查明给予除名处分；
（6）熟知所管辖区域楼宇结构、周边环境及业主的基本情况。
（7）负责建立、健全、核对、更新责任区域业主住房档案；并详细填写《业主资料更新记录表》。
（8）根据计划定期走访业主及客户满意度调查，对业户反应的问题及时记录，跟进处理进展及时反馈、回访，确保业主满意。
（9）负责每日按操作规程对管理区域范围内维修质量、楼宇及公共区域进行检查；对各单元公告栏每日进行检查与更新，不得存有过期通知及非物管中心允许放置的通知和宣传材料等；对天台、地下室、消防通道、消防栓、每周要检查一次，对检查中发现的问题要及时处理并跟踪处理结果，同时在《工作日志》中做好相应的记录；
（10）负责每日对管理区域范围内秩序维护、保洁等对客服人员的着装、劳动纪律、工作质量、安全操作进行监督检查，协调部门间的交叉性、综合性工作，并做好相关记录；
（11）负责管辖楼门堆物的统计，并对堆物的业主进行提醒防止火灾的发生；
（12）负责办理业主的装修审批手续，负责装修巡视，并办理装修验收手续；
（13）认真完成上级领导交办的各项工作；按照严格按照公司规定使用“津物OSA系统”。
岗位要求：
（1）熟练使用各种办公自动化设备；?
（2）性格开朗，待人热诚，形象气质佳；?
（3）工作热情积极、细致耐心，具有良好的沟通协调能力；?
（4）有较强的服务意识，沟通能力；
（5）专科及以上学历,专业不限；
晋升空间：储备主管--项目副经理--项目经理；
三、集团品质专员/招投标专员（10人）
岗位职责介绍：
（1）搜集行业内各种先进的技术信息；
（2）对公司标准化体系进行推广和组织培训，根据运作管理部的需求对标准化体系进行针对性培训；
（3）对于公司各部门及项目提出的关于工作范围内的相关培训内容、问题以及各项目的疑难问题进行解答并协助解决；
（4）按品质检查计划对各项目工作进行检查,将检查结果反馈运作部门并协助制定整改方案；
（5）根据需要，配合市场部对准备投标的项目进行现场查勘；
（6）上级临时交办的工作；
岗位要求：??
（1）技能技巧：熟练使用word、excel、等办公软件，具备基本的网络知识；
（2）个人素质：具有较强的判断与决策能力，谈判能力，做事认真仔细，沟通能力，人际交往能力，计划与执行能力，客户服务能力，抗压力强。
（3）专科及以上学历,专业不限；
晋升空间：储备主管--品质部副经理--品质部经理；
联系方式：
联 系 人：集团人事部
联系电话：87727111-611
联系邮箱：13820227983@163.com
联系地址：河东区麟祥大厦（河西、河东、西青、塘沽均有项目）
四、集团行政专员（5人）
岗位职责介绍：
（1）负责公司日常行政性事务；
（2）负责公司各种会议、活动的组织安排工作，会议记录的书写；
（3）负责文件档案的整理及管理；
（4）负责项目资料的整理、归档；
（5）上级安排的其他工作。
岗位要求：
（1）熟悉office等办公软件的使用；
（2）逻辑思维清晰，有极佳的亲和力与人际沟通、协调、和应变能力；
（3）专科及以上学历,专业不限；
五、物业综合维修/弱电维修（5人）
岗位职责介绍：
（1）负责强弱电工程的施工及管理，产品设备的安装、调试、维护；
（2）配合同事完成客户技术交流、方案撰写等工作；
（3）参与相关器件、材料的选型及进场材料的验收工作；
（4）主要涉及电话通信系统、建筑设备监控系统、视频监控系统、扩声音响系统、出入口控制系统、防盗报警系统、楼宇对讲系统、网络系统等；
（5）负责施工现场强弱电工程的质量、进度等的监督与控制
（6）日常巡检各项目设备运行状况
（7）完成领导安排的其他工作。
岗位要求：
1、具备丰富的强弱电或系统集成专业知识，熟悉强弱电产品的性能和配置；
2、电子、自动化或计算机等相关专业，有无经验均可；
3、思维敏捷，有较强的语言表达和沟通能力，有很强的项目现场协调能力；高度的责任心，饱满的工作热情，吃苦耐劳的工作精神，能适应出差加班等工作。
4、熟悉综合布线、安防监控等系统的设计和实施；
联系方式：
联 系 人：集团人事部
联系电话：87727111-611
联系邮箱：13820227983@163.com
联系地址：河东区麟祥大厦（河西、河东、西青、塘沽均有项目）
六、党工团干事（5名）
4-5/天津/本科及以上
需求专业：
不限
岗位职责：
1.党员日常管理工作
2.党员信息网站管理工作
3.党员信息统计上报工作
4.公司纪律监督检查工作
岗位要求：
1.中共党员；
2.无违法违纪记录，工作责任心强，服从工作安排；
3.热爱党建工作。
福利待遇：
1.带薪休假/节假日三倍工资；
2.提供住宿；
3.提供午餐。
津物（天津）产业服务集团有限公司
发布时间:2022年12月28日
公司介绍
津物（天津）产业服务集团为麟祥(天津）企业管理有限公司按照国家供给侧改革要求进行混改，是集人力资源服务，劳务派遣服务、社区服务、物业服务、智库研究、民办学校、企业孵化基地、文化影视等产业于一体的专注服务的科技创新型股份制企业！津物（天津）产业服务集团不忘初心，坚守正道努力拼搏，共同分享我们致力于新业态，新服务的高端产业。品质是生命，服务是宗旨。津物集团办实事求实效，创一流服务品牌，树完美企业形象。
泰居（天津）物业服务有限公司，注册资金1100万元，由津物（天津）产业服务集团运营控股，物业AA级企业，通过了ISO9001 / ISO14001 / ISO18001三大体系认证。公司的业务范围主要有住宅、商业、写字楼物业服务管理。现管理服务住宅小区62个，医院2个，金融单位1个，写字楼两个，管业面积420万㎡，有公司有一支能打硬仗的队伍，员工均接受过物业管理专业培训！泰居物业在集团党组织的领导下，在所有管理社区建立了党组织，做到了管辖的所有小区，党的领导全覆盖，红色物业，无一遗漏。
公司成立以来，经过不断摸索、进取、努力开拓和定期（不定期）组织员工培训，现拥有一支经验丰富、训练有素、忠于职守、作风严谨的管理队伍和专业技术队伍，公司着眼于未来，积极遵循物业管理的发展趋势，已实现物业管理上档次，管理区域上规模，按照ISO9001：ISO14001;OHSAS18001国际管理体系文件与标准制定，并实施了标准规范的各部门《岗位职责》、《员工礼仪规范》、《标准操作规程》、《绩效考评》等管理制度及服务规程。我公司倡导以人为本，尊贤重仕的企业文化，希望和员工共同发展、共同进步。现诚邀有贤之士加盟，与我公司共谋美好未来。
岗位介绍
一、物业项目助理/客服前台（10名）
3K-4K/天津市河东区、河西区、西青区、塘沽区/专科及以上学历
需求专业：
专业不限
岗位职责:
（1）熟悉掌握社区基本情况及客户服务的工作流程、标准。熟悉掌握物业管理法规政策及公司有关规定；
（2）负责项目收费统计及门市主要收费工作，与财务部对接；
（3）管理项目人事考勤工作，与人事部进行对接；
（4）项目新员工面试安排、入职员工登记、物品发放，离职员工登记、离职发放等事务性工作，与人事部对接；
（5）项目维修资金使用工作的整理、归档、文字材料等工作，与综合管理部对接；
（6）上级领导交办的各项工作。
（7）按照严格按照公司规定使用“津物OSA系统”。
岗位要求:
（1）熟练使用各种办公自动化设备；?
（2）性格开朗，待人热诚，形象气质佳；?
（3）工作热情积极、细致耐心，具有良好的沟通协调能力；?
（4）有较强的服务意识，沟通能力；
（5）专科及以上学历；
二、物业客服管家（20人）
岗位职责介绍：
（1）负责接待业主来电、来访，解答业主咨询，记录业主需求，处理业主投诉,并做好相关记录；
（2）针对业主的报修，做好详细记录，协调项目负责人安排维修人员进行入户维修，并跟踪处理维修后的遗留问题，确保业主的满意度；
（3）负责张贴、发放对业主的通知，对于一些重要信息，对业主及时进行电话、微信、短信或入户通知；
（4）协助相关部门处理各类突发事件，并做好上传下达工作；
（5）负责所辖区域物业服务费用的催缴和收缴工作，完成各项收费指标。严禁管家以个人形式私自收取物业费、车位费及其他费用，公司一经查明给予除名处分；
（6）熟知所管辖区域楼宇结构、周边环境及业主的基本情况。
（7）负责建立、健全、核对、更新责任区域业主住房档案；并详细填写《业主资料更新记录表》。
（8）根据计划定期走访业主及客户满意度调查，对业户反应的问题及时记录，跟进处理进展及时反馈、回访，确保业主满意。
（9）负责每日按操作规程对管理区域范围内维修质量、楼宇及公共区域进行检查；对各单元公告栏每日进行检查与更新，不得存有过期通知及非物管中心允许放置的通知和宣传材料等；对天台、地下室、消防通道、消防栓、每周要检查一次，对检查中发现的问题要及时处理并跟踪处理结果，同时在《工作日志》中做好相应的记录；
（10）负责每日对管理区域范围内秩序维护、保洁等对客服人员的着装、劳动纪律、工作质量、安全操作进行监督检查，协调部门间的交叉性、综合性工作，并做好相关记录；
（11）负责管辖楼门堆物的统计，并对堆物的业主进行提醒防止火灾的发生；
（12）负责办理业主的装修审批手续，负责装修巡视，并办理装修验收手续；
（13）认真完成上级领导交办的各项工作；按照严格按照公司规定使用“津物OSA系统”。
岗位要求：
（1）熟练使用各种办公自动化设备；?
（2）性格开朗，待人热诚，形象气质佳；?
（3）工作热情积极、细致耐心，具有良好的沟通协调能力；?
（4）有较强的服务意识，沟通能力；
（5）专科及以上学历,专业不限；
晋升空间：储备主管--项目副经理--项目经理；
三、集团品质专员/招投标专员（10人）
岗位职责介绍：
（1）搜集行业内各种先进的技术信息；
（2）对公司标准化体系进行推广和组织培训，根据运作管理部的需求对标准化体系进行针对性培训；
（3）对于公司各部门及项目提出的关于工作范围内的相关培训内容、问题以及各项目的疑难问题进行解答并协助解决；
（4）按品质检查计划对各项目工作进行检查,将检查结果反馈运作部门并协助制定整改方案；
（5）根据需要，配合市场部对准备投标的项目进行现场查勘；
（6）上级临时交办的工作；
岗位要求：??
（1）技能技巧：熟练使用word、excel、等办公软件，具备基本的网络知识；
（2）个人素质：具有较强的判断与决策能力，谈判能力，做事认真仔细，沟通能力，人际交往能力，计划与执行能力，客户服务能力，抗压力强。
（3）专科及以上学历,专业不限；
晋升空间：储备主管--品质部副经理--品质部经理；
联系方式：
联 系 人：集团人事部
联系电话：87727111-611
联系邮箱：13820227983@163.com
联系地址：河东区麟祥大厦（河西、河东、西青、塘沽均有项目）
四、集团行政专员（5人）
岗位职责介绍：
（1）负责公司日常行政性事务；
（2）负责公司各种会议、活动的组织安排工作，会议记录的书写；
（3）负责文件档案的整理及管理；
（4）负责项目资料的整理、归档；
（5）上级安排的其他工作。
岗位要求：
（1）熟悉office等办公软件的使用；
（2）逻辑思维清晰，有极佳的亲和力与人际沟通、协调、和应变能力；
（3）专科及以上学历,专业不限；
五、物业综合维修/弱电维修（5人）
岗位职责介绍：
（1）负责强弱电工程的施工及管理，产品设备的安装、调试、维护；
（2）配合同事完成客户技术交流、方案撰写等工作；
（3）参与相关器件、材料的选型及进场材料的验收工作；
（4）主要涉及电话通信系统、建筑设备监控系统、视频监控系统、扩声音响系统、出入口控制系统、防盗报警系统、楼宇对讲系统、网络系统等；
（5）负责施工现场强弱电工程的质量、进度等的监督与控制
（6）日常巡检各项目设备运行状况
（7）完成领导安排的其他工作。
岗位要求：
1、具备丰富的强弱电或系统集成专业知识，熟悉强弱电产品的性能和配置；
2、电子、自动化或计算机等相关专业，有无经验均可；
3、思维敏捷，有较强的语言表达和沟通能力，有很强的项目现场协调能力；高度的责任心，饱满的工作热情，吃苦耐劳的工作精神，能适应出差加班等工作。
4、熟悉综合布线、安防监控等系统的设计和实施；
联系方式：
联 系 人：集团人事部
联系电话：87727111-611
联系邮箱：13820227983@163.com
联系地址：河东区麟祥大厦（河西、河东、西青、塘沽均有项目）
六、党工团干事（5名）
4-5/天津/本科及以上
需求专业：
不限
岗位职责：
1.党员日常管理工作
2.党员信息网站管理工作
3.党员信息统计上报工作
4.公司纪律监督检查工作
岗位要求：
1.中共党员；
2.无违法违纪记录，工作责任心强，服从工作安排；
3.热爱党建工作。
福利待遇：
1.带薪休假/节假日三倍工资；
2.提供住宿；
3.提供午餐。
联系方式：
联 系 人：集团人事部
联系电话：87727111-611
联系邮箱：13820227983@163.com
联系地址：河东区麟祥大厦（河西、河东、西青、塘沽均有项目）
联系方式：
联 系 人：集团人事部
联系电话：87727111-611
联系邮箱：13820227983@163.com
联系地址：河东区麟祥大厦（河西、河东、西青、塘沽均有项目）
